Bauleitplanung

Nachhaltige Flächennutzung für ein besseres Klima und mehr Lebensqualität in der Gemeinde

Im Rahmen der Bauleitplanung werden die zulässigen Nutzungen von Grundstücken und Flächen innerhalb einer Gemeinde festgelegt. Dieser Planungsprozess ist von zentraler Bedeutung für die Sicherung und dauerhafte Durchgrünung der Freiräume in bebauten Bereichen, was einen bedeutenden Beitrag zur Verbesserung des örtlichen Klimas leistet. Hauptziele sind die Reduzierung der gesundheitlichen Risiken durch den Klimawandel und die Förderung des Wohlbefindens der Bewohner.

Auf dieser Planungsebene besteht das Anliegen der Grünplanung darin, mehrere zentrale Ziele zu erreichen:

  • Erhaltung und Schaffung wertvoller Grünflächen: Bestehende Grünflächen sind zu schützen und neue zu schaffen. Dies umfasst das Vermeiden der Versiegelung von Flächen und, wo möglich, das Entsiegeln bereits versiegelter Flächen. Solche Maßnahmen verbessern nicht nur die Ästhetik urbaner Räume, sondern fördern die Biodiversität, bieten Erholungsräume und mindern den urbanen Wärmeinseleffekt.

  • Bepflanzung von Straßenräumen, Plätzen und Grünflächen: Die effektive Begrünung von Straßenräumen, öffentlichen Plätzen und Parks ist ein zentrales Element unserer Arbeit. Durch die Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und anderen Vegetationen wird ein angenehmeres und gesünderes Ortsklima geschaffen.

  • Förderung von Begrünungsmaßnahmen an und auf Gebäuden: Es ist wichtig, Begrünungsmaßnahmen an Gebäuden (wie Gründächer und grüne Fassaden) und in deren unmittelbaren Umgebungen zu fördern. Diese Maßnahmen können den Energieverbrauch von Gebäuden erheblich senken, die Luftqualität steigern und das Mikroklima rund um die Gebäude verbessern.

  • Berücksichtigung der Anforderungen des Natur- und Artenschutzes: Unsere Planungsprozesse integrieren sorgfältig die Bedürfnisse und Anforderungen des Natur- und Artenschutzes. Dies umfasst die Schaffung von Lebensräumen für die lokale Tierwelt, den Schutz bestehender natürlicher Merkmale und die Sicherstellung, dass neue Entwicklungen die Biodiversität nicht negativ beeinflussen bzw. gefährden.

  • Einbeziehung von Wasserkreisläufen in die Planung: Wir integrieren Maßnahmen des Wassermanagements, die darauf abzielen, möglichst viel Regenwasser im urbanen Bereich zurückzuhalten. Initiativen wie die Schaffung von Schwammstädten und blau-grünen Straßen (#Schwammstadt, #BlueGreenStreets) sind Beispiele, die wir fördern und für die wir uns einsetzen. Diese Art von Strategien verringern nicht nur das Überschwemmungsrisiko, sondern bieten der Vegetation die notwendige Feuchtigkeit und reduzieren den Oberflächenabfluss, wodurch die Widerstandsfähigkeit von urbanen Gebieten gegenüber dem Klimawandel erhöht wird.

Unsere Leistungen

Innerhalb der verbindlichen Bauleitplanung bieten wir eine umfassende Palette an umweltrelevanten Planungsbeiträgen an, um sicherzustellen, dass alle Aspekte der Nachhaltigkeit und der Umweltfolgen berücksichtigt werden. Unsere Leistungen umfassen:

  • Grünordnungsplanung: Detaillierte Planung und Gestaltung von Grünflächen, um sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen gerecht zu werden.
  • Eingriffs-Ausgleichsbilanzierungen: Durchführung umfassender Bewertungen, um Entwicklungsmaßnahmen mit Umweltmaßnahmen auszugleichen und sicherzustellen, dass jede Entwicklung mit geeigneten Umweltschutzmaßnahmen kompensiert wird.
  • Umweltprüfung und Umweltbericht: Umweltprüfungen sowie die Erstellung detaillierter Umweltberichte, um gesetzliche und regulatorische Anforderungen zu erfüllen.
  • Pflege- und Entwicklungspläne: Erstellung von Plänen für die kontinuierliche Pflege und Weiterentwicklung von Grünflächen, um deren langfristige Nachhaltigkeit und Anpassungsfähigkeit sicherzustellen.
  • Sonstige Fachgutachten: Erstellung spezieller Berichte und Gutachten zu verschiedenen Aspekten der Umweltplanung, wie Luftqualität, Lärmschutz und ökologische Bewertungen.
  • Beratungsleistungen: Beratung von Gemeinden und Entwicklern durch unsere Expertise, um durch den komplexen Prozess einer nachhaltigen Flächennutzungsplanung zu führen und die Einhaltung von Umweltstandards und bewährten Verfahren sicherzustellen.

Zusätzliche Leistungen

Neben den grundlegenden Planungen bieten wir auch spezialisierte Dienstleistungen an, darunter:

  • Landschaftspflegerische Begleitpläne (LBP): Diese Pläne begleiten Entwicklungsprojekte, um sicherzustellen, dass landschaftspflegerische Maßnahmen während des gesamten Projektlebenszyklus integriert werden.
  • Fachgutachten zum baurechtlichen wie naturschutzrechtlichen Ökokonto: Erstellung detaillierter Berichte zu rechtlichen und naturschutzrechtlichen Aspekten des Ökokontos.